Introducción
Durante años, miles de trabajadores en México esperaron alcanzar los famosos 1,080 puntos del Infonavit para poder solicitar un crédito para el acceso a la vivienda propia. Sin embargo, desde agosto de 2025, el Instituto implementó cambios importantes que simplifican el proceso y facilitan el acceso a una casa propia.
De acuerdo con información compartida por José Alonso García Nieves, asesor de ventas de Privadas Condesa, este nuevo modelo permite que más familias puedan iniciar antes su proceso de compra de vivienda.
Los requisitos Infonavit 2026 son más claros, directos y accesibles para muchos trabajadores, que anteriormente quedaban fuera del sistema por no alcanzar el puntaje requerido.
Índice
- ¿Qué cambió en el Infonavit en 2026?
- ¿Qué pasó con el sistema de 1,080 puntos?
- ¿Cuáles son los nuevos requisitos de Infonavit?
- ¿Por qué estos cambios benefician a más trabajadores?
- ¿Qué documentos necesitas para iniciar tu trámite?
- ¿Qué significa esto para quienes buscan casa?
- Conclusión
¿Qué cambió en los requisitos Infonavit en 2026?
Los cambios fundamentales radican en la transición del sistema anterior. El sistema de puntos para Infonavit 2026 busca simplificar el acceso a créditos de vivienda para trabajadores formales en México.
Anteriormente, obtener un crédito hipotecario dependía de acumular 1,080 puntos a través de diferentes factores como:
- Edad
- Salario
- Ahorro en subcuenta
- Antigüedad laboral
- Historial de cotización
Ahora, el sistema se enfoca en requisitos más simples y fáciles de entender.
Esto representa una ventaja especialmente para personas jóvenes o trabajadores que recientemente comenzaron a cotizar ante el IMSS.
¿Qué pasó con el sistema de 1,080 puntos?
Durante décadas, el sistema de puntos fue el filtro principal para acceder a un crédito Infonavit.
Acumular 1,080 puntos dependía de múltiples factores. Para muchos trabajadores, lo anterior significaba esperar varios años antes de poder solicitar financiamiento para una vivienda propia.
En 2026, el Infonavit eliminó este esquema tradicional y lo reemplazó con requisitos más directos.
Este ajuste responde a la necesidad de dinamizar la economía y asegurar que el ahorro en la subcuenta de vivienda se traduzca en una casa digna, mucho antes de lo que dictaban las reglas previas.
Según explicó García Nieves, este cambio abre oportunidades para trabajadores que antes no calificaban, incluso teniendo empleo estable.
El objetivo principal es acelerar el acceso a vivienda y permitir que más familias comiencen a construir su patrimonio.
¿Cuáles son los nuevos requisitos Infonavit 2026?
Actualmente, los nuevos requisitos Infonavit 2026 son más simples y accesibles que el antiguo esquema de 1,080 puntos.
De acuerdo con información compartida por José Alonso García Nieves, asesor de Privadas Condesa, hoy el proceso se enfoca principalmente en cumplir con ciertas condiciones laborales y demostrar una capacidad real de endeudamiento, además de alcanzar el nuevo puntaje mínimo requerido por el Instituto.
1. Contar con al menos 100 puntos Infonavit
Uno de los cambios más importantes es la eliminación del antiguo requisito de 1,080 puntos. El nuevo puntaje es solo el umbral de entrada al modelo T100.
Ahora, el Infonavit maneja un esquema mucho más accesible, donde el trabajador únicamente necesita alcanzar alrededor de 100 puntos para poder iniciar el trámite de su crédito, dichos puntos se alcanzan de manera más ágil mediante la combinación de la edad, salarios mínimos registrados en el Instituto del Seguro Social (IMSS), y el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda.
Esto permite que más personas puedan comenzar su proceso de compra de vivienda en menos tiempo.
2. Tener empleo formal
La base de este sistema es la permanencia en el sector formal. Es necesario estar registrado ante el IMSS y cotizar activamente.
El crédito está dirigido a trabajadores formales que cuentan con aportaciones patronales vigentes.
3. Tener ingresos dentro del rango permitido
El nuevo modelo busca beneficiar principalmente a trabajadores con ingresos bajos y medios.
Por eso, muchos programas y esquemas actuales están enfocados en personas que perciben entre uno y dos salarios mínimos, aunque el monto del crédito puede variar según ingresos y capacidad de pago.
El Infonavit utiliza ahora herramientas de inteligencia artificial para cruzar datos y asegurar que las mensualidades del crédito sean sostenibles. Esto permite adaptar los montos promedio de crédito a la realidad económica de cada familia, evitando el sobreendeudamiento.
4. No contar con vivienda propia
El programa Vivienda para el Bienestar prioriza a trabajadores que busquen ser propietarios de una vivienda por primera vez. Así aseguran que los recursos lleguen a quienes más lo necesitan, incluso si son derechohabientes del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) que buscan esquemas cofinanciados.
5. Tener al menos seis meses de antigüedad laboral
Otro cambio importante es que ahora basta con aproximadamente seis meses de antigüedad laboral, donde te encuentres cotizando para poder comenzar el proceso, facilitando el acceso a trabajadores jóvenes o con menor tiempo laboral acumulado.
¿Cuánta antigüedad laboral se necesita ahora?
Uno de los cambios más importantes es que ahora basta con aproximadamente seis meses de antigüedad laboral para comenzar el proceso.
Anteriormente, muchos trabajadores debían esperar años para reunir los requisitos necesarios. Esta actualización permite iniciar más rápido el trámite y evaluar opciones de vivienda antes.
¿Por qué estos cambios benefician a más trabajadores?
Los requisitos buscan adoptar una evaluación flexible y menos complicada.
Entre las principales ventajas de lo nuevo de Infonavit destacan:
- Menor tiempo de espera
- Proceso más claro
- Más oportunidades para jóvenes trabajadores
- Acceso más rápido a vivienda
- Posibilidad de iniciar patrimonio antes
En proyectos como Privadas Condesa, este tipo de cambios permite orientar mejor a los clientes y ayudarlos a entender desde el inicio si pueden aplicar para un crédito.
¿Qué documentos necesitas para iniciar tu trámite?
Aunque los requisitos cambiaron, sigue siendo importante contar con documentación básica para iniciar el proceso. Para comenzar, ingresa al Portal Oficial de Infonavit y realiza tu precalificación.
Generalmente necesitarás:
- Identificación oficial
- CURP
- Número de Seguro Social
- Comprobante de domicilio
- RFC
- Precalificación Infonavit
Dependiendo del tipo de crédito y vivienda, algunos requisitos pueden variar. Por eso es recomendable recibir asesoría profesional antes de iniciar cualquier trámite.
¿Qué significa esto para quienes buscan casa?
En ciudades con crecimiento constante, como Mexicali, estos cambios pueden representar una oportunidad importante para quienes antes no lograban avanzar en su trámite de tener casa propia.
Hoy, muchas familias pueden comenzar antes su proceso de compra y explorar desarrollos habitacionales que anteriormente consideraban fuera de su alcance.
En Exe Inmobiliaria, varios proyectos están diseñados para personas que buscan iniciar patrimonio utilizando créditos como Infonavit o esquemas combinados.
Conclusión
Los nuevos requisitos Infonavit en 2026 representan uno de los cambios más importantes de los últimos años en el acceso a vivienda en México.
La eliminación del sistema de 1,080 puntos simplifica el proceso y permite que más trabajadores puedan iniciar antes el trámite para comprar casa.
Además, la reducción en la antigüedad laboral requerida abre oportunidades para personas jóvenes o trabajadores que recientemente comenzaron a cotizar.
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