Si estás considerando comprar casa, las nuevas opciones del Infonavit de seguro te encantarán. Desde el pasado 2 de agosto, el Instituto implementó cambios que ofrecen una mayor flexibilidad en los financiamientos hipotecarios. Ahora, puedes elegir tanto el monto de tu crédito como el plazo de pago, que puede ser de 1 a 30 años. Esto te permite ajustar tu financiamiento de acuerdo con tus necesidades y capacidad económica. Así tendrás un control más preciso sobre tu inversión y puedes prevenir entrar en buró de crédito en caso de que no cumplas con tus obligaciones.
Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, destacó que estas modificaciones están diseñadas para ampliar las características del crédito y darte mayor libertad en la gestión de tu deuda.
Puedes decidir usar el total de tu crédito o solo una parte, y ajustar el plazo del pago de tu hipoteca según tu situación financiera. Así equilibras mejor tus ingresos y gastos, manteniendo tus finanzas estables. Por ejemplo, un trabajador con un ingreso mensual de $18,000, antes podía acceder a un préstamo de $600,000 a 30 años con una mensualidad de $5,400. Ahora puede optar por un crédito de $400,000 a 10 años, con una mensualidad similar de alrededor de $5,213.
Adicionalmente, el pago mensual del crédito hipotecario no superará el 30% de tu salario, lo que garantiza que la mensualidad sea manejable. Si tu ingreso es de hasta un salario mínimo, el pago mensual será de hasta el 20% del salario. Estas mejoras también incluyen préstamos en pesos y tasas de interés que van del 3.5% al 10.45%, eliminando penalizaciones por pagos anticipados y permitiendo una personalización sin precedentes en los créditos hipotecarios.
Para gestionar tu crédito hipotecario y tomar decisiones informadas, es crucial que accedas a mi cuenta Infonavit a través del portal Infonavit. Desde allí, puedes revisar todos los detalles de tu crédito: consultar tus puntos, conocer tu saldo, calcular tus mensualidades, etc. Esta información te ayudará a conocer mejor tu situación y a planificar de manera más efectiva la compra de tu nueva casa.
En Exe, entendemos que cada situación es única. Por ello, no solo te ayudamos a gestionar tu crédito, también te acompañamos paso a paso, desde la selección de la propiedad hasta la firma del contrato, para asegurarte de que el proceso sea fluido y beneficioso para ti.
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